2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство торгового павильона своими руками

Строительство павильонов из сэндвич панелей

Скорость и легкость – своеобразный девиз современных технологий. В строительстве он актуален так же как и в интернет-сфере, только под легкостью подразумевается невысокая масса элементов, а под скоростью – быстрота их соединения, а, значит, и краткие сроки возведения построек.

Прекрасным современным средством для достижения скорости и легкости выступают SIP-панели.

Быстровозводимые здания

Под этим понятием подразумевает такие сооружения, которые благодаря своей конструкции, позволяют значительно сократить сроки возведения. Используются для этого несколько способов или их комбинации.

  • Технология ЛСТК – метод, при котором основой здания служит металлический или даже деревянный каркас. При строительстве используются тонкостенные, легкие стальные оцинкованные профили – перфорированные или цельные, позволяющие собрать достаточно жесткую конструкцию за минимальное время. Каркасные конструкции могут комбинироваться с железобетонными.

  • Сэндвич панели – материал, используемый для облицовки каркаса быстровозводимого здания, а также для утепления или реконструкции традиционного. Чаще используются плиты готовые, однако выпускаются и изделия, которые собираются уже на месте в процессе монтажа. Как правило, это связано с большими объемами или сложными архитектурными элементами.

Обе технологии широко используются совместно, позволяя сооружать промышленные и жилые здания с необыкновенной скоростью. Быстровозводимые павильоны из сэндвич панелей – популярнейший вариант строительства торговой точки, однако материал позволяет построить и крупный гипермаркет также быстро и экономно. На фото – здание магазина.

Торговые павильоны из сэндвич панелей

Для торговли скорость товарооборота и возможность как можно быстрее организовать или перенести магазин, во многом определяют успех всего предприятия. Потребность в мобильности киоска, особенно если речь идет о сезонной торговле, настолько велика, что предприимчивый владелец предпочтет примитивный прилавок под навесом или даже лоток, стационарному и, конечно же, куда более удобному зданию, только потому, что последнее сооружается слишком медленно.

Строительство павильонов из сэндвич панелей решает эту проблему. Монтаж их так прост, что может быть осуществлен своими руками. В большинстве случаев постройки не требуют даже фундамента.

Структура сэндвич панелей

В общем виде материал представляет собой трехслойный элемент, состоящий из теплоизоляционного слоя в обшивке из металла, ПВХ, плит ОСБ и тому подобное. Для строительства павильонов применяются далеко не все виды изделия.

  • Теплоизолятор – наполнителем плиты может служить минеральная вата – базальтовая или стеклянная, а также пенополистирол и пенополиуретан. Рекомендуется построить павильон из сэндвич панелей, в состав которых входят полимеры. Связано это с двумя факторами. Минеральная вата отличается довольно большим весом и не слишком устройства к действию влаги, а для киосков, постоянно подвергающихся воздействию дождя и снега, влагостойкость много значит. Пенополиуретан или пенополистирол обладают ничуть не меньшими теплоизоляционными свойствами, но при этом намного устойчивее по отношению к влаге, а изделия из них имеют меньшую массу.

При строительстве торгового павильона следует обратить внимание на то, чтобы наполнитель относится к категории самозатухающих или не поддерживающих горение полимеров, на что указывает соответствующая маркировка. К сожалению, киоски часто становятся жертвой хулиганских действий, а потому их пожаробезопасность должна поддерживаться на высоком уровне.

  • Обкладка – рекомендуется сталь – оцинкованная, с полимерным покрытием, или алюминий. Металл обеспечивает изделиям, а, значит, и торговому павильону большую прочность и долговечность. А покрытие играет роль защиты металла от коррозии и сообщает зданию приятный внешний вид.

Сэндвич панели из металла выпускаются с гладкой, профилированной, гофрированной поверхностью и окрашиваются весьма разнообразно. На фото – быстровозводимый павильон из SIP- панелей.

Строительство торгового киоска

Благодаря легкости материала – от 30 до 80 кг, и удобству монтажа, работы по реализации проекта могут быть осуществлены своими руками. Небольшие павильоны не требуют даже фундамента – достаточно ровной бетонной площадки, и не нуждаются в применении тяжелой строительной техники.

  1. Проект павильона из сэндвич панелей можно заказать, найти на соответствующих сайтах и даже рассчитать самостоятельно, если имеется соответствующий опыт. Как правило, расчеты проводят исходя из параметров выбранных панелей, так как это изделие, из-за своего строения, плохо поддается корректировке, а потому желательно, чтобы проект позволял использовать стандартные плиты.
  2. На втором этапе возводится фундамент. Так как павильоны из сэндвич панелей имеют очень небольшую массу, то фундамент сооружается облегченный –мелкозаглубленный ленточный, ленточно-столбчатый и так далее, или же используется готовая бетонная площадка.
  3. Сооружается металлический каркас. Сначала собирается конструкция стен и крыши по отдельности – ширину профиля следует уточнить в справочнике из расчета нагрузки на здание. При этом следует помнить, что у каркасного строения довольно большая парусность, что увеличивает нагрузку. Затем стены и крыша связываются.
  4. Монтаж стены своими руками начинается с угловых элементов. При стыковке панелей между ними укладываются теплоизоляционные прокладки, а полученные швы запениваются. Плиты закрепляются саморезами. На фото демонстрируется рабочий момент.
  5. Обшивка крыши производится таким же образом, но для облицовки применяется кровельные сэндвич панели.

На видео о том, как построить торговый павильон своими руками, рассказано более подробно.

Как построить торговый павильон

Для строительства павильона нужно арендовать у города земельный участок под строительство. Основными шагами будут выбор места, павильона и подача заявления в соответствующий государственный либо муниципальный орган.

Инструкция

1. 1-й шаг к строительству либо установке павильона – выбор места. Торговля будет процветать лишь в “прытких” местах, следственно к выбору стоит подойти основательно. Позже того, как вы приблизительно присмотрите земельный участок под павильон, надобно будет решать, какой павильон вы хотите возвести. Это теснее будет зависеть от того, чем и когда вы будете торговать, выбор павильонов громаден. Для временной, летней торговли дюже подходят павильоны из легких конструкций, которые не относятся к недвижимости, потому что не имеют крепкой связи с землей. Для иных видов торговли огромнее подойдет павильон с фундаментом, в котором не будет холодно. Такой павильон является недвижимостью. По закону права на недвижимое собственность подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.

2. Для того, дабы арендовать земельный участок под строительство павильона , вам будет нужно подать в уполномоченный государственный либо муниципальный орган заявление о выборе земельного участка и заблаговременном согласовании места размещения объекта – павильона . Уполномоченный орган проводит все нужные процедуры по выбору участка и информированию заинтересованных лиц о грядущем строительстве вашего павильона . Принимается решение о заблаговременном согласовании места размещения павильона , проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый контроль. Позже этого орган принимает решение о предоставлении участка для строительства, заключается договор аренды, тот, что нужно зарегистрировать в органах Росреестра.

3. Дальнейший шаг – приобретение разрешения на строительство павильона . Впрочем оно надобно только в том случае, если павильон дозволено считать объектом капитального строительства. Градостроительный кодекс дает достаточно расплывчатое определение таких объектов (объект капитального строительства – это здание, строение, сооружение за исключением временных построек, киосков, навесов и сходственного). Впрочем множество павильонов все же дозволено и по этим колляциям отнести к объектам капитального строительства. Для приобретения разрешения на строительство нужно подать соответствующее заявление в уполномоченный орган, приложив к нему:1. правоустанавливающие документы на земельный участок – договор аренды и т.д.2. проектную документацию по павильону.3. градостроительный план земельного участка, на котором размещен павильон.4. завершение государственной экспертизы проектной документации по павильону.В различных случаях могут быть нужны иные документы.Только по прохождении всех этих шагов дозволено будет начинать непринужденно строительство павильона .

Совет 2: Как арендовать землю под киоск

Сегодня достаточно знаменитым видом мелкого бизнеса является открытие торговых киосков и павильонов. Но для того, дабы открыть киоск, предстоит пройти достаточно долгую процедуру завершения договора аренды земельного участка. Это может занять достаточно долгий интервал времени, вплотную до нескольких месяцев.

Вам понадобится

  • – заявление о предоставлении участка;
  • – кадастровый паспорт на участок;
  • – протокол оценки участка.

Инструкция

1. Обратитесь в комитет госимущества, тот, что размещен в том районе, в котором вы хотите получить участок. Напишите заявление о предоставлении земельного участка не для строительных целей. Неукоснительно укажите расположение участка и нужную его площадь.

2. Через месяц вновь явитесь в комитет и получите результат.

3. Позже приобретения разрешения от комитета госимущества временно огородите участок и проведите постановку его на кадастровый контроль. Позже этого получите кадастровый паспорт на участок.

4. Проведите самостоятельную оценку предоставляемого участка.

5. Предъявите кадастровый паспорт и протокол оценки участка в комитет госимущества. В свою очередь, он опубликует уведомление в газетах. Если никто из граждан в течение месяца не выразит негодование, то будет заключен договор аренды.

6. Заключите договор аренды и выплатите сумму, на которую был оценен участок в итоге процедуры оценки. В зависимости от оценочной стоимости будет установлена годовая арендная плата за пользование участком.

Обратите внимание!
Все вышеперечисленные действия нужны только в том случае, если вы хотите арендовать участок без цели строительства, то есть для установки киоска, металлического гаража, торгового павильона и каждого того, что дозволено легко разобрать и удалить с участка. Если нужна аренда земли под строительство, то процедура выглядит вовсе напротив и стоит значительно подороже.

Полезный совет
В последнее время политика государства направлена на то, дабы сократить число временных строений, ухудшающих внешний образ улиц городов. Следственно все почаще комитет госимущества дает отказ на предоставление участка в аренду под киоск. Оптимальным вариантом будет получить данный участок под строительство и возвести на нем маленький магазин. В этом случае вы будете абсолютно законно занимать землю, а со временем сумеете купить ее в собственность.

Совет 3: Как поставить торговый павильон

Создание торгового павильона требует крупной ответственности, а также приложение нужных усилий и финансовых средств. Также надобно руководствоваться определенными познаниями и правилами.

Инструкция

1. Обнаружьте подходящее место для установки торгового павильона . В свою очередь, для приобретения земельного участка в аренду, вам нужно обратиться в региональный комитет, тот, что занимается управлением городского имущества (КУГИ), по месторасположению земельного участка. При этом вам надобно будет написать заявление, а после этого совместно с ним предоставить все нужные документы (разрешение Госсанэпиднадзора, а также Госпожнадзора, завершение из комитета по городскому строительству).

Читать еще:  Оклеечная гидроизоляция: материалы и технология устройства

2. Выберите товарную продукцию, которую будете реализовывать при помощи данного павильона . Как водится, в сходственных компаниях торгуют печатной продукцией, продуктами питания и другими товарами повседневного потребности. После этого проконсультируйтесь со экспертом в торговом отделе выбранного района – допускается ли сходственная продукция к продаже в сходственной форме конструкций. При приобретении позитивного результата, приступайте к составлению технологического плана.

3. Приобретите все нужное оборудование. Обратите внимание на то, что для типичной работы павильона , вам следует выставить холодильные витрины в торговом зале и разнотемпературные камеры в подсобном помещении. Это дозволит вам беречь и реализовывать особенно большее число товара, если вы хотите продавать скоропортящуюся, либо замороженную продукцию.

4. Получите разрешение на ведение предпринимательской деятельности (лицензию). После этого приобретете и зарегистрируйте подходящий кассовый агрегат.

5. Займитесь оформлением интерьера внутри павильона . Начните это делать, когда завершите работу по прокладке инженерных коммуникаций. Для этого нужно нанять экспертов.

6. Обнаружьте верных подрядчиков, а после этого закажите товар. При этом, усердствуйте трудиться таким образом, дабы на одну отдельную группу продукции у вас было два подрядчика. Это поможет вам избежать недостатка товара в будущем.

Совет 4: Как оформить торговый павильон

Если вы серьезно задумались об открытии своего небольшого торгового предприятия, то в первую очередь вам надлежит предпочесть место для своей торговой точки. На первых порах нет необходимости арендовать либо даже приобретать в собственность существенные торговые площади, абсолютно довольно торгового павильона. Для оформления такой торговой точки нужно пройти ряд согласований.

Инструкция

1. Сначала определите, какова будет организационно-правовая форма вашего бизнеса. Это может быть индивидуальное предприятие (ИП) либо юридическое лицо, скажем, Социум с ограниченной ответственностью (ООО). Дабы разобраться в недостатках и превосходствах той либо другой формы, проконсультируйтесь с квалифицированным адвокатом.

2. Позже принятия окончательного решения и выбора организационно-правовой формы зарегистрируйте предприятие в установленном законом порядке. Больше легкой является процедура регистрации индивидуального предприятия. Для этого нужно обратиться в налоговый орган по месту вашего проживания, подать нужные документы, которые будут рассмотрены в недельный срок.

3. Выберите комфортную для вас систему налогообложения. Встаньте на контроль в органах государственной статистики и соответствующих фондах. Если вы планируете в своем грядущем павильоне осуществлять торговлю продукцией, подлежащей лицензированию, позаботьтесь о приобретении разрешения в Лицензионной палате.

4. Подберите место для торговой точки. Оно должно в безупречном случае располагаться в довольно людном месте, желанно возле от транспортных потоков. Рассматривайте, что у вас есть вероятность применять теснее готовую торговую точку, либо же заказать павильон в соответствии со своими представлениями о грядущем предприятии торговли.

5. Если вы полагаете применять теснее установленный неперемещаемый павильон на правах аренды либо покупки, наблюдательно изучите документы, которые вам предоставит арендодатель (продавец). При необходимости получите консультацию адвоката. В отвратном случае вы можете заключить договор с лицом, которое не имеет на это права, что неизбежно приведет к убыткам, потерям времени и расторжению неправомочного договора.

6. Удостоверясь в юридической чистоте сделки по завершению арендного договора либо договора купли-продажи, оформите передачу павильона в пользование (собственность). При желании вы можете удостоверить сделку у нотариуса. Позже завершения договора и регистрации права собственности вы можете начинать осуществление деятельности вашего торгового предприятия в полном объеме.

Совет 5: Как получить землю под павильон

Оформление места под киоск либо павильон – дело дюже хлопотное и длинное. Но если вы твердо решили стать собственником торгового места – запаситесь терпением и приступайте к оформлению договора аренды земельного участка под ваш павильон.

Инструкция

1. Зарегистрируйтесь в налоговых органах как личный предприниматель либо оформите социум с ограниченной ответственностью.

2. Получите учредительные документы. Позже чего подыщите место под павильон. Обратите внимание: что в всем регионе существуют свои нормативы и требования к установке торговых павильонов. Скажем, закроет на установление их по магистральных дорог. Непременно уточните требования в отдела земельных и имущественных отношений.

3. Напишите заявление на имя главы района (либо населенного пункта) и подайте его в администрацию. Укажите место, где полагаете установить павильон. Приложите к заявлению нужные документы: схему размещения торговой точки, копии всех учредительных документов и устава, справку из налоговой инспекции о неимении задолженности по налогам и сборам, копии кодов ОКВЭД.

4. Запишитесь на особую комиссию по краткосрочным арендам. Если ваш вопрос решат позитивно, то в мэрию направят ходатайство. Где его разглядят управление архитектуры, земельный комитет при мэрии и департамент потребительского рынка.

5. Позже этого вы получите направление на топографическую съемку. На основании которой закажете потом архитектурный план вашей торговой точки.

6. Согласуйте готовый план с отделами торговли, благоустройства, архитектуры, земельных и имущественных отношений, а также с районной (городской) административной технической инспекцией.

7. Не позабудьте получить завершение экологов, СЭС, ГИБДД, пожарных, отдела инженерных коммуникаций и водоканала. А также согласуйте план с замом и председателем комиссии по краткосрочной аренде.

8. Дальше со каждым пакетом собранных документов обратитесь в землеустроительную контору.

9. Позже прохождения всех процедур, получив все нужные согласования, администрация подпишет с вами договор аренды. Получив свой экземпляр, дозволено приступать к возведению торгового павильона.

Полезный совет
Значительно легче приобрести место под павильон на одном из микрорынков вашего города. В этом случае все согласования пройдут обладатели рынка. Вы же легко заключите с ними договор аренды.

Каркас торгового павильона. Из чего делать? Нужен ли проект?

Большинство производителей использует уголки для каркаса стоек и гнутый швеллер для периметра пола и крыши. Как в бытовках за 50т.р. Да, такой каркас значительно дешевле, но его использование может обернуться для вас уголовной ответственностью, и сейчас я объясню почему.
Если вы стараетесь сэкономить на всем, то на такую, казалось бы, совершенно ненужную вещь как проект вы точно не будете тратиться. А зря. Дело в том, что одним из самых значимых факторов влияющих на выбор конструкции крыши является снеговая нагрузка. В Татарстане она варьируется от 240 до 320кг/м². Т.е. на здание 3х4м будет давить в пике — 3840кг. Это примерно как 2 автомобиля бизнес класса или 50 человек. Серьезно? Вы действительно думаете, что 4 уголка 7х7см выдержат такой вес? Любой проектировщик даже без расчетов скажет, что НЕТ.

То есть, крыша может упасть даже не при самых страшных стечениях обстоятельств, и вам очень повезет, если никого внутри не будет, иначе ответственных точно найдут и накажут. И уж поверьте мне, это точно будут не производители, потому что они все это прекрасно понимают и обезопасят себя в договоре, мол заказчик отказался от проекта, ответственность на нем. Более того, при подъеме такого павильона у вас точно перекосит конструкцию, могут заклинить двери и лопнуть стеклопакеты от нагрузки. И это мы еще не затронули тему ветровой нагрузки на стены, которая составляет 30кг/м².
Так что не стоит экономить на проекте, особенно если вы собираетесь строить не один киоск. Как минимум нужно сделать проект на металлокаркас. Стоит он всего лишь 10-15т.р. а головной боли снимает на сотни тысяч.
Мы используем трубы сечением 80х40, 80х80, 100х100мм и более для обеспечения максимальной жесткости конструкции согласно проекту. С нашими павильонами вы точно будете уверенны в надежности всей конструкции.

Как построить торговый павильон своими руками

Вы – начинающий предприниматель. Вы уже изучили ситуацию на розничном рынке, познакомились со всеми его нюансами, пересчитали свои капиталы, рассчитали окупаемость будущего предприятия и окончательно решили для себя, что начнете свою деятельность с небольшого МАФа, а точнее с торгового павильона. Ведь его площадь невелика и аренда места под него не будет серьезной затратой. Кстати о тратах. Планы-то у Вас наполеоновские, а денег в обрез, и приходится экономить буквально на всём ради оборотного капитала. Что ж помимо денежных есть ещё и человеческие ресурсы – ваши руки золотые. Так, может быть, построить магазин своими руками.

Что такое торговые павильоны и киоски?

Эти малые архитектурные формы (МАФ) предназначены для установки на оживлённых улицах, где есть большие людские потоки или в любом другом месте. В этом их преимущество перед обычными магазинами. Как правило, они изготавливаются из сэндвич-панелей – строительного материала, который как раз и применяется для изготовления быстровозводимых сооружений с металлическим каркасом. Панели монтируются с помощью саморезов – такой вид монтажа экономит время и денежные средства.

Такие МАФы уже готовыми выходят из цеха Металл-Плюс в виде каркасно-щитовой конструкции. Для их установки не требуется прочный фундамент, достаточно будет ленточного или винтового.

МАФы пригодны для самых разных видов торговли и услуг: продукты, питания, одежда, средства мобильной связи, товары широкого потребления, цветы, литература, сувениры, различные мастерские, парикмахерские, ломбарды, кафе и т.д. и т.п. Их стоимость невысока, поэтому бизнесмен-новичок, может сэкономить на старте хорошие деньги для оборота. А со временем из таких вот киосков можно даже создать коммерческую сеть, мобильную, ориентированную на изменения рынка – в этом еще одно их преимущество перед магазинами.

Киоск по индивидуальному эскизу

Помимо серийного проекта, можно заказать изготовление киоска по собственному эскизу, согласовав его с подрядчиком. Правда, эксклюзив потребует куда больше времени, чем стандартные 2-3 недели, да и стоить он будет чуть дороже. Но, если Вы настроены на перспективную сеть со своим брендом, который должен быть узнаваемым; который будет отличаться от конкурентов, а, значит, приносить больше прибыли, то затраты на эксклюзивность вполне оправданы. Ведь клиентов привлекает не только качество товара или услуги, а еще и оригинальность заведения, будь то магазин или что-то поменьше. Если у Вас нет дизайнерских задатков, поищите интересные решения в Интернете и на их основе придумайте, что-то свое.

Читать еще:  Как стравить воздушную пробку из полотенцесушителя

Как организовать строительство торгового павильона

Для этого важно разработать план действий.

  • поиск подходящего участка;
  • разработка проекта;
  • закладка фундамента;
  • монтаж металлических конструкций, каркаса и крыши;
  • наружные и внутренние отделочные работы;
  • подключение коммуникаций (электроснабжение, водопровод, сигнализация и т.п.).

Строительство торгового павильона своими руками

Быстровозводимые арочные и прямоугольные здания!

Кованые изделия — холодная художественная ковка!

8 (831) 246-25-29
8 (831) 246-55-48
8 (831) 246-53-84

  • Главная
  • Статьи
  • Как построить торговый павильон

Строительство

  • Быстровозводимые здания
  • Арочные ангары
  • Лёгкие стальные конструкции
  • Реконструкция зданий
  • Металлоконструкции
  • Кровля из профнастила
  • Навесы из профнастила
  • Навесы из поликарбоната
  • Металлические заборы
  • Проектирование
  • Аренда манипулятора
  • Ремонт кровли
  • Строительство гаражей
  • Строительство складов
  • Фасадные работы
  • Промышленные полы

Холодная ковка

  • Кованые заборы
  • Ворота и калитки
  • Козырьки
  • Кованые решетки
  • Балконы и ограждения
  • Кованые лестницы
  • Кованая мебель
  • Мангалы
  • Кованые подставки
  • Эксклюзив
  • Урны и пепельницы
  • Кованые вывески

Как построить торговый павильон

В данной статье мы затронем исключительно строительную часть процесса, оставив разрешительно-документальную часть за кадром. Торговый павильон – в нашем случае это малая архитектурная форма (МАФ) до 30 квадратных метров. Мы рассмотрим пошаговую инструкцию строительства.
Фундамент лучше сделать ленточный – железобетонный. Так как он не будет рассчитан на большую нагрузку, то выкапывается траншея под фундамент глубиной в 2 штыка лопаты, глубиной – по ширине лапаты. Заливать фундамент для экономии средств и времени нужно сразу по нужной высоте. Поэтому над выкопанной траншеей нужно сделать опалубку нужной высоты. Внутри фундамента нужно сделать перевязку из арматуры. Для подобного фундамента достаточно сделать 2 стойки из 8 мм арматуры каждые полтора метра. И через них пустить такую же арматуру – две снизу, две сверху. На стойках сделать перекладины снизу и сверху типа буква «Т» к ним привязать! вязальной проволокой продольные арматуры. Заливать бетон луче из миксера. В данном случае может показаться что нанять миксер и купить готовый бетон дорого. Но нужно учесть, что весь процесс занимает около 2 часов, причем миксер заказывается на час. А делать бетон при помощи бетономешалки потребует найма рабочих на несколько дней, покупки и подвоза песка, цемента, воды. В итого все займет больше времени денег и нервов. Сразу после заливки в фундамент нужно воткнуть несколько арматурин по периметру для привязки в дальнейшем к ним каркаса павильона.
После застывания фундамента, нужно выровнять площадь внутри него, затем устелить ее песком на 5-10 сантиметров и плотно утрамбовать его. Затем устелить площадь керамзитом. Для удешевления керамзит можно заменить половым пенопластом, хотя известны случаи устилания пола в качестве утеплителя обычного стенового пенопласта, что дешево, и как показала практика, надежно. После вылаживания пола 5 см пенопласта. По нем ложится сварная сетка диаметром очка 10 см. Листы сетки связываются между собой вязальной проволокой. Сверху заливается 10 см бетона по уровню с фундаментом. После установки каркаса павильона останется только положить плитку – и пол готов.
Стены для малых архитектурных форм в основном изготавливают из металлического каркаса, обшитого профилированным железом. Для каркаса часто используют трубу квадратную размером 40х40 или 60х30 мм. Утеплить стены нужно минеральной ватой. Утеплять стены пенопластом (пенополистиролом) не рекомендуется, так как он очень горюч и (при горении) очень токсичен. Общая толщина утеплителя должна быть не менее 12 сантиметров. Внутренняя сторона стены может быть из гипсокартона, что имеет более красивый вид, или например из пластиковой вагонки. К железному профилю прикручиваются профиля под гипсокартон, от них идут подвесы, и через расстояние, необходимое для утеплителя, снова профиля, к которым цепляется непосредственно гипсокартон. Если вы хотите построить очень качественный торговый павильон, то лучше обратится в соответствующую строительную фирму. Тут строительство торговый павильонов.
Крыша. К ферме продольно пришиваются бруски. На них перпендикулярно, вплотную на расстоянии неровностей, нашивается шелевка. К ней рубероидными гвоздями прибивается рубероид . По верх его нужно накрутить кровильными саморезами профилированное железо. Это легко делается и крыша получается дешевая и практичная.
Окна используют для данного вида строительства металлопластиковые на три стекла, что улучшает их морозостойкость. Входная дверь, в зависимости от расположения павильона, может быть как железная, так и металлопластиковая, закрытая ролетами. Ну и конечно хорошо сделать козырек из сотового поликарбоната.

  • Назад
  • Вперёд

Отзывы о Лемексе

ЗАО «МОЛОКО» — благодарит коллектив ООО «ЛЕМЕКС» за взаимовыгодное сотрудничество и добропорядочные партнёрские отношения, проявленные при строительстве объекта «Холодный склад тары» на территории ЗАО «МОЛОКО».

СПК «ПТФ Горномарийская» благодарит ОАО «ЛЕМЕКС» за строительство арочного склада 16х60х6,7м и восстановление существующего склада. За хорошее качество и соблюдение установленных сроков строительства.

ООО «ПРОМЭЛ» — благодарит фирму «ЛЕМЕКС» за дизайнерскую разработку, качественное изготовление и монтаж входной группы для офиса компании.

Установка торгового павильона: от документов до монтажа

Собственное дело для большинства людей является предметом мечтаний. Достаточно часто в качестве основного вида деятельности предприниматели выбирают торговлю товарами массового потребления. Для открытия подобного бизнеса необходимо наличие обустроенного места. Установка торгового павильона — не такая простая процедура, как может показаться на первый взгляд. В этой статье мы подробно расскажем обо всех этапах данного процесса.

Как получить разрешение на установку торгового павильона

Для открытия бизнеса в сфере торговли товарами широкого потребления понадобится определённый набор документов и оборудования, позволяющий вести учёт продаж и прибыли.

Для начала ведения предпринимательской деятельности вам понадобятся:

  • свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • документы, разрешающие торговлю определённой группой товаров, дающие право на установку торгового павильона;
  • павильон (или киоск);
  • кассовый аппарат, зарегистрированный в налоговой службе, и другое оборудование для торговли;
  • работники (продавцы, грузчики и т. д.).

Чтобы весь процесс открытия торгового павильона был понятен, распишем его по пунктам. Для начала зарегистрируйтесь в качестве субъекта предпринимательской деятельности. Владельцы торговых павильонов становятся, как правило, индивидуальными предпринимателями (ИП), что даёт им возможность использовать упрощённую систему налогообложения.

После того как вы получили свидетельство индивидуального предпринимателя, обратитесь в органы местного самоуправления по месту прописки с целью получения разрешения на установку торгового павильона. Аналогичное разрешение нужно получить и в управлении архитектуры.

Имея на руках два разрешения, следуйте в городское управление торговли и встаньте на учёт в качестве объекта ИП. Это лишь первый этап процедуры. Далее необходимо направиться в Росстат и Пенсионный фонд для постановки на учёт с последующей выдачей разрешающих документов. В это же время обратитесь в ТФОМС для получения договора страховки.

Рекомендуемые к прочтению статьи:

Как показывает практика, на сбор всех документов уходит не так много времени. Если всё разумно организовать, то вам понадобится на это от недели до месяца. Пока вы ждёте ответов от всех инстанций, займитесь поиском удачного места для размещения киоска.

Следующим шагом должно стать оформление самого павильона. Для начала необходимо купить готовый киоск или собрать его самому (могут понадобиться услуги плотников). Делать это нужно в соответствии с предписаниями разрешительных документов, в том числе по вопросам сроков и места установки.

После монтажа павильона сделайте заявку на вызов представителей пожарной инспекции и Роспотребнадзора. Они оценят возможные риски и выдадут свидетельства, которые стоит приложить к остальным разрешительным документам. В крупных городах киоск можно взять в аренду у местного муниципалитета, что позволит начинающему предпринимателю сэкономить некоторую сумму из первоначальных вложений.

Такой подход может стать наиболее оптимальным вариантом для бизнесменов с небольшим капиталом. Помимо того, что вы сэкономите на постройке или покупке павильона, вам не нужно будет получать никаких дополнительных документов для ввода киоска в эксплуатацию. Кроме того, можно арендовать ларёк с уже подведёнными коммуникациями. Такие киоски размещаются обособленно или включены в состав какого-либо здания, например, торгового центра (ТЦ). Во втором варианте арендодателем будет уже администрация строения, в котором вы решили снять павильон.

Именно поэтому проще и логичнее начинать с аренды киоска в торговых центрах. Кроме всех удобств для сотрудников (наличие коммуникаций и отопления), вы значительно повысите уровень безопасности. Да и количество посетителей в торговом центре несравнимо больше.

Стоит упомянуть и о некоторых недостатках варианта с арендой павильона. К примеру, вам может не понравиться расположение ларька, при этом цена аренды примерно на одинаковом уровне с аналогичным павильоном, находящемся в более выгодном месте. В долгосрочной перспективе можно попробовать выкупить киоск у владельцев. Справедливую цену рассчитывают по пропускной способности места и среднему показателю прибыли за месяц.

Обязательное оборудование для торгового павильона

Выполнив все предписания и правила установки торгового павильона, займитесь его обустройством. Необходимо завезти оборудование, которое позволит торговой точке выполнять основную функцию — продавать и приносить прибыль. Каждый предприниматель сам принимает решение о перечне необходимого оборудования, которое нужно закупить.

Но есть и обязательный список, без которого никак не обойтись:

  • кассовый аппарат, прошедший регистрацию в налоговой инспекции;
  • металлический сейф для хранения наличных;
  • обогреватель для холодного времени года;
  • духовка, холодильное оборудование или другие бытовые приборы (в зависимости от вида деятельности).

Организационные нюансы торгового павильона

На этом установка торгового павильона в городе с нуля не заканчивается. Нужно еще решить организационные вопросы. Это и подбор сотрудников, и определение графика работы торговой точки, и формирование ассортимента. Как правило, найти персонал не составляет труда. Основные критерии подбора — навыки работы с кассовым аппаратом и опыт работы в торговле.

Следует учесть, что для работников в сфере продовольственных товаров необходимо наличие санитарной книжки. График работы зависит от места расположения павильона. Чаще всего, рабочая смена длится с 8:00 до 20:00.

Читать еще:  Как сделать тёплый пол под линолеум своими руками

Каждый предприниматель сам решает, какую заработную плату назначить своим сотрудникам. Главное — понимать, что уровень оплаты должен соответствовать среднерыночному, иначе отыскать и удержать работника будет сложно. Для примера, работники торговых ларьков в Москве получают около 20 тысяч рублей в месяц.

Важно! Следует помнить о необходимости ежегодного переоформления документов на право владения торговым павильоном. Если вы пропустите указанные сроки, то столкнетесь с достаточно серьёзными неприятностями.

В некоторых случаях торговые киоски работают 24 часа в сутки. Как правило, это торговые точки на крупных автомагистралях с большим потоком людей. Кроме того, круглосуточная работа будет оправдана в ночных клубах, на заправках и других заведениях, работающих в таком режиме.

Установка торгового павильона на собственной земле

Любой частный земельный участок имеет строго определённое назначение: под жилое строительство или для ведения сельского хозяйства. Установка торгового павильона на придомовой территории предполагает наличие разрешающих документов от местной администрации. Земельный участок под ларьком должен иметь назначение для коммерческого использования. Поэтому просто так взять и поставить у себя на земле возле дома торговый киоск не получится. Это будет незаконно и может повлечь серьёзные судебные тяжбы.

Построив торговый ларёк на земле сельскохозяйственного назначения, вы нарушите требования Гражданского кодекса РФ (статья 222). По сути, такой объект является самовольной постройкой.

С юридической точки зрения, целевое назначение сельскохозяйственных угодий закреплено законодательно, потому разрешающих документов на любые строения на таком участке быть не может. Если установка торгового павильона на придомовой территории уже состоялась, у вас всё равно не будет права собственности на этот объект, а саму постройку потребуется снести (согласно п. 2, ст. 222 Гражданского кодекса). Решить ситуацию в суде также не выйдет, поскольку назначение участка не соответствует возведённой постройке. Получить право собственности на строение таким образом не получится.

Кроме того, в законодательстве прописаны жёсткие санкции относительно неиспользования (или использования не по назначению) земель сельскохозяйственного назначения. К примеру, загрязнение почвы, вызванное строительными работами, или другие нарушения ведут к административной и уголовной ответственности (в виде штрафных санкций).

Хороший выбор — торговый павильон из сэндвич-панелей

Киоск для торговли может иметь самую различную архитектуру. Как правило, это простые бюджетные постройки прямоугольной формы. Но даже такое строение можно выделить на фоне других с помощью декоративных элементов, означающих определённую специализацию бизнеса. В городах размещают аптечные, газетные, сувенирные, цветочные, продуктовые и другие киоски. Чтобы как-то выделить павильон, его можно сделать двухцветным (с помощью панелей сочетаемых друг с другом цветов) или украсить декоративными элементами: рисунками, узорами, надписями или отдельными стеклянными блоками и т. д.

Размер площади торгового ларька определяют согласно прогнозам посещаемости. Например, павильон для торговли цветами или аптечный ларёк можно сделать небольшим — до 20 м². Если же предполагается установка торгового павильона для реализации продуктов питания, то потребуется большая площадь — от 30 м² и более.

Как правило, каркас павильона на месте сборки обшивается профнастилом или листовой сталью. Но бывают и варианты с уже готовой облицовкой в виде вагонки или обрезной доски.

Во втором случае внешний вид готового киоска будет намного привлекательнее, что оправдывает его более высокую стоимость. В продаже встречаются и бюджетные варианты с обшивкой из ОСБ-панелей. Такой материал предполагает дополнительное обустройство гидро- и пароизоляции и покрытие фасадной части одним из доступных вариантов чистовой отделки: вагонкой, сайдингом или профнастилом.

Установка торгового павильона из сэндвич-панелей выполняется достаточно просто. На подготовленном участке земли с помощью необходимой строительной техники укладываются железобетонные плиты. Их размещают в шахматном порядке, а промежутки заполняют монтажной пеной.

В некоторых случаях торговые киоски монтируют на недорогих столбчатых фундаментах. Для этого по периметру планируемого здания на определённом расстоянии друг от друга выкапывают цилиндрические ямы, глубина которых должна быть ниже уровня промерзания грунта. Далее дно этих отверстий засыпают песком и щебнем, делают опалубку из рубероида и каркас из арматуры. После этого опалубка заполняется бетоном.

Когда возведение фундамента завершено, выполняют следующие действия:

  1. Рядом с фундаментом монтируют каркас стен и кровли.
  2. По верху выступающей из земли части фундамента сваривают металлический каркас (рама нижней обвязки).
  3. Собранный каркас стен монтируется на нижнюю обвязку.
  4. Устанавливается собранная стропильная система.

Следующий этап — крепление сэндвич-панелей на каркас при помощи саморезов. Работу начинают с углов каркаса. После этого монтируют напольное покрытие (плитка, линолеум, доски и т. д.), окна и двери.

Установка торгового павильона выполняется, как правило, из стальных элементов. Отдельные части каркаса могут крепиться при помощи сварки или в виде сборно-разборных узлов. Обрешётка под монтаж сэндвич-панелей может быть выполнена из бруса. Такой вариант оправдан, когда поблизости есть лес или цена материала небольшая. Сборка такого каркаса происходит с применением уголков из стали и саморезов.

Если у вас есть желание построить киоск из сэндвич-панелей самостоятельно, то учтите некоторые особенности подобных конструкций. Например, металлические детали, используемые при строительстве, необходимо обработать антикоррозийными средствами. Если в качестве каркаса применяют деревянный брус, то всю его поверхность следует покрыть противогрибковыми и огнеупорными средствами.

Где заказать торговый павильон

Компания «Спортстайл» основана в 1992 году и уже более 25 лет успешно представляет свои товары и услуги на рынках России и ближнего зарубежья.

Одним из основных направлений деятельности компании является производство каркасно-тентовых конструкций, спортивного оборудования, товаров для отдыха. Наши изделия очень популярны и востребованы, среди них:

  • Шатры для летнего кафе. Любой формы и размеров под заказ.
  • Выставочные шатры. Шатры и палатки для выставок, ярмарок, с переговорными комнатами. Возможно нанесение цветной печати.
  • Свадебные шатры. Различной площади и формы для выездных регистраций и торжеств.
  • Торговые палатки. Стандартные торговые палатки различных цветов.
  • Шатры для тира. Палатки с нанесением печати для лазерных, стрелковых, пневматических, арбалетных, лучных тиров.
  • Дачные шатры. Дачные шатры с молнией и без.
  • Детские игровые шатры. Яркие и красочные шатры с мягкими защитными элементами для игровых комнат, зон, детских площадок.
  • Эстрады, летние сцены. Эстрады и сцены для открытых площадок. Индивидуальные проекты и готовые решения.
  • Тентовые гаражи. Быстровозводимые дачные гаражи различных размеров для автомобилей, спецтехники.
  • Тентовые ангары. Арочные тентовые ангары для строительных площадок, сельскохозяйственной техники, спортивных комплексов, катков, теннисных кортов.

Также мы рады изготовить для вас шатры для летних кафе и проведения свадеб, тентовые гаражи, торговые палатки, тенты для автомобилей и лодок, а также чаши для бассейнов и многое другое!

Связаться с нами вы можете по телефону: 8 (800) 555-29-10 (звонок по России бесплатный) или посетить наш офис в Новосибирске по адресу: ул. на Фрунзе, 142/1, третий этаж. Время работы: пн. – пт. с 9:00 до 17:00, сб. и вс. – выходные дни.

Как построить торговый павильон

Начинать строительство необходимо с оформления договора аренды на участок земли, где планируется проведение процесса.

Первым делом, чтобы построить торговый павильон необходимо грамотно выбрать участок под павильон и оформить заявление в муниципальные либо государственные органы власти.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как построить торговый павильон: выбор места

Итак, начинаем процесс с грамотного выбора площади. Торговая деятельность будет приносить значительно больше доходов в наиболее «активных» местах. Следовательно, этот вопрос нужно решать с наибольшей ответственностью.

Выбрав площадь, которая вас устраивает, переходим к следующему вопросу. Необходимо определиться с видом павильона, который вы планируете установить. Этот выбор необходимо осуществлять в зависимости от той цели, которую вы преследуете, устанавливая строение.

Разновидность павильонов огромна. Наиболее легкие варианты подойдут для временной летней торговли. Такой павильон не считается недвижимостью и получать разрешение на строительство такого сооружения не требуется. Для более продолжительной и серьезной торговли лучше установить павильон на фундаменте. Этот вид павильонов уже считается недвижимостью. В нем значительно теплее в холодную погоду, однако следует получить разрешение на строительство.

Как построить павильон своими руками: аренда земельного участка

Для оформления договора аренды на землю, нужно написать заявление в муниципальные либо государственные органы, занимающиеся этим вопросом, о предварительном выборе участка, а также о согласовании места размещения объекта.

Скачать образец договора аренды торгового павильона

Представители органов, совершают все требуемые операции относительно участка, выбранного вами и осведомления лиц, которые заинтересованы в вопросе о планируемом возведении павильона. На следующем этапе выносится решение о согласовании выбранного места для торговли, проводится соответствующая кадастровая деятельность, выбранный участок ставится на кадастровый учет.

После совершения всех требуемых процедур, уполномоченные органы выносят решение относительно строительства на выделенном участке помещения. Оформляется договор найма, который после заключения нужно зарегистрировать в Росреестре.

Как построить торговый павильон: разрешение на строительство

Чтобы построить торговый павильон необходимо получить разрешение на строительство в Администрации города/района.

Градостроительный кодекс РФ не дает точного понятия относительно объектов, относящихся к капитальному строительству (к объектам капитального строительства относят строения кроме временных сооружений, навесов, киосков и т.п.). Опираясь на это понятие, большинство павильонов можно причислить к объектам, относящимся к капитальному строительству.

Если все же вам требуется оформить разрешение, напишите заявление в уполномоченные органы и приложите к нему следующий пакет документов:

  1. Оформленное заключение о государственной экспертизе проектной документации относительно строения;
  2. Договор аренды на землю, либо другие имеющиеся у вас документы, которые устанавливают ваше право на участок;
  3. Градостроительный план участка, где планируется строительство помещения;
  4. Всю проектную документацию относительно планируемого строения.

В отдельных случаях от вас могут потребовать и другие документы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector